(ALTERNATİF VERİLİ, ORGANİK)

HOBİ BAHÇELERİ İŞLETMECİLİĞİ

FİZİBİLİTESİ

10 dekar, 100 dekar, 1000 dekar karşılaştırmalı analizli
Yapılabilirlik Analizi ve Ön Planlama

Fizibilite hakkında:

Bu fizibilite, 10 dekar, 100 dekar veya 1000 dekar arazi üzerinde tarımsal üretim yapmak  yerine, burayı parsellere ayırıp planlayarak küçük parselleri hobi amaçlı organik tarımsal üretim yapmak isteyen kişilere kiralamak şeklinde değerlendirmek üzere planlanmıştır.

Eğer şehirlere ulaşımı kolay ve veya yakın bir yerde uygun arazi mevcut ise; burada "Hobi Bahçeleri İşletmeciliği" yapmanın karlılığını bu fizibilite ile değerlendirebilir ve buna göre karar verebilirsiniz.

Fizibilitemizde karlılık hesabı yanında bu işin nasıl yönetileceğine dair de bilgiler bulunmaktadır.

Ayrıca bu işletme ve fizibilitedeki veriler uygun şekilde değiştirilerek bir "EKOLOJİK KÖY" işletmeciliğinin de nasıl yapılacağı konusunda fikirler verecek ve destek olacaktır.

1- Hazırlayan Kişi ve Hazırlama Süreci: Bu fizibilite,  ilk taslak olarak 2007 yılında İstanbul' da büyük bir bölge parkı mimari proje yarışması içerisinde yer alacak bir çalışma olarak Zir. Yük. Müh. H. Ozan Erzincanlı tarafından (H. Ozan Erzincanlı biyografisini görmek için tıklayınız) hazırlanmıştır. Yarışmaya katılan mimari ekip projenin tamamını izin verilen süre içerisinde teslim edemediği için proje yarışmaya katılamamış ve uygulanamamıştır. Fizibilite gerektiğinde revize edilip güncellenmektedir.

2- Sayfa Sayısı: Fizibilitemiz, toplam 15 sayfadır.

3- Ek Bilgiler: Türkiye’ de mevcut hobi bahçesi uygulamalarının büyüklük, fiyat gibi kriterlere göre karşılaştırılması tablosu vardır.

Ayrıca kurulacak hobi bahçesinin kuralları (1 sayfa) ve bahçe kullanım ve uygulama rehberi (4 sayfa) vardır.

4- Proje Formatı:

Projemiz Adobe Acrobat Reader formatında olup istendiğinde kolayca çıktı alınabilir. Büyüklüğü yaklaşık 300 kilobayt olup, havale yapmanızın ardından bize bilgilerinizi gönderdiğiniz e-mail adresinize gönderilecektir. (Bilgisayarınızda Adobe Acrobat Reader programı yok ise bu adresten nasıl yükleneceğini öğrenebilirsiniz: http://www.eticaretokulu.com/articles/pdfreaderindirme.asp)

5- Fizibilitemizin İçeriği:

I- AMAÇ

II- HOBİ BAHÇELERİ YAPILABİLİRLİĞİ

1- Hobi Bahçelerinin Yeri

2- Hobi Bahçelerinin Yapısı

2a- Birim Parsel Alanı

2b- Toplam alan, 2c Toplam parsel ve karşılaştırmalı yorum

Öneri 1

Öneri 2

Öneri 3

2d- Birim Parsel Fiyatı:

2e- Ev/ kulübe:

3- İşletme ve Kârlılık

3a- İşletme

3b- Kârlılık

Öneri 1 (100 parsel, 10.000 m2) kârlılık

Öneri 2 (1000 parsel, 100.000 m2) kârlılık

Öneri 3 (5000 parsel, 1.000.000 m2 ) kârlılık

III- SONUÇ

TABLOLAR

Tablo 1: Türkiye’ de hobi bahçesi uygulamalarının büyüklük, fiyat gibi kriterlere göre karşılaştırılması (Erzincanlı, H. O. 2008)

EK – A HOBİ BAHÇELERİ KURALLARI

EK – B BAHÇE KULLANIM VE UYGULAMA REHBERİ
 

6- Bilgilerin Geçerliliği:

Fizibilite oluşturulurken kullanılan bilgiler, genel olarak internet ve gazete haberlerinden toparlanmıştır. Genel olarak fizibilitenin değeri, oluşturulan tablo ile karlılığın karşılaştırılması; hobi bahçeleri kuralları öneriler ve karlılık araştırmasıdır.

7- Fizibilitenin Hakları:

Fizibilite, satın alınan kişi tarafından çıktı alınabilir ve uygulamaya geçmek, fiyat araştırması yapmak ve araştırmalarını geliştirmek amaçlı sınırsız kullanılabilir.

Fizibilite H. Ozan Erzincanlı tarafından oluşturulmuş, tar-get Tarım Teknolojileri tarafından tescil edilmiştir. İzinsiz kopyalanamaz, dağıtılamaz, paylaşılamaz.

8- Proje Alımı Sonrası Hizmetler:

Fizibiliteyi aldıktan sonra proje hakkında e-posta ve telefon yolu ile fizibilite içeriğine dair sorularınızı sınırsız şekilde sorabilirsiniz. Yanıtlar bizzat fizibilitenin oluşturucusu tarafından verilecektir.

Fizibilite içerisinde önerilen danışman görevi fizibiliteyi oluşturan uzmanımız H. Ozan Erzincanlı tarafından yürütülebilir. Ücretler fizibilite içerisinde belirtilmiştir.

9- Fizibilitenin Kullanımı:

Fizibilite, satın alınan kişi tarafından çıktı alınabilir ve uygulamaya geçmek, fiyat araştırması yapmak ve araştırmalarını geliştirmek amaçlı sınırsız kullanılabilir.

Ayrıca danışmanlar, uzmanlar, inşaat firmaları; müşterilerini bilgilendirmek, fiyat teklifi vermek, serbest rekabet içerisinde zayıf kalmamak amacı ile fizibilitedeki bilgileri kullanabilirler.

Bu kullanım sırasında projenin tamamı, 3. kişilere gönderilemez.

Diğer hususlar:

10- Fizibilitemiz, konu hakkında önemli bilgiler de içeren bir kaynaktır.

11- Dilerseniz fizibilitemiz çıktı alınmış olarak size kargo ile de ulaştırılabilir. Bu durumda fiyat farkı uygulanmayacaktır ancak kargo ücreti alıcıya aittir.

Eğer bu tip bir talebiniz var ise bize göndereceğiniz bilgi mailine "Fizibiliteyi Çıktı Olarak istiyorum" ibaresini yazınız.

12- Fizibilitemiz, konu hakkında kafanızdaki karlılıkla ve nasıl yaparım ile ilgili en önemli soruları yanıtlayacak biçimde oluşturulmuştur.

13- tar-get olarak fizibilitelerimiz ülkemizde hatta dünya çapında çok talep görmekte ve oluşturulduktan sonra büyük bir hızla dağıtılmaktadır. Bu fizibilite de diğerleri gibi yoğun talep görmektedir.

14- E-posta ile olan taleplerinizde fizibiliteniz, ödemeyi yapmanızdan en çok 2 iş günü içerisinde size ulaşacaktır.

Kargo ile olan taleplerinizde fizibiliteniz, ödemeyi yapmanızdan en çok 5 iş günü içerisinde size ulaşacaktır.

15- Fizibilitenizin anlaşılması oldukça kolay, kalem kalem ayrılmış olması dolayısı ile kullanmaya oldukça elverişli yapıdadır.

16- Söz konusu fizibilite sadece tar-get Tarım Teknolojileri Firmasından, www.tarimsal.com web sitesinden temin edilebilir.

17- E-posta bilgilerini aldığımız müşterilerimize fizibilite güncellendikçe güncel halini göndermekteyiz.

18- Bu fizibilite ile, konu hakkında deneyim kazanmış kişilerin bildiği özel bilgilere sahip olursunuz.

19- Bu fizibilite, en az 3-6 ay sürebilecek yatırım öncesi bilgi toplama süresini en çok 1 aya indirir. Araziyi aldıktan hemen sonra uygulamaya geçme olanağı sağlar.

20- Fizibiliteye ödemeniz gereken ücret, projenin kazandıracağı yıllık net karın yaklaşık öneri en az 300' de biridir.

21- Fizibilitedeki verileri anlamak için özel uzmanlığa gerek yoktur. Ancak projenin ekonomi, tarım  ve peyzaj mimarlığı uzmanları ile ayrıca değerlendirilmesi ve uygulama sırasında özellikle peyzaj mimarlığı hizmeti alınması tavsiye edilir.

22- Fizibiliteyi alan müşterilerimizin dilerler ise kendi yaptıkları hobi bahçeleri işletmesinin web sitesi de projeye eklenecektir.

23- Fizibilitemiz, üretime başladıktan sonra da kullanabileceğiniz değerli bir referanstır.

24- tar-get Tarım Teknolojileri 2003 yılından beri internetten CD, fizibilite, proje satmaktadır. Bu satışların hiç birinden ödenen ücret karşılığında ürün gönderilmemesi söz konusu olmamıştır. Ürününüz ödemenizin ardından taahhüt ettiğimiz sürede mutlaka gönderilecektir.

25- Fizibilitemiz sadece karlılık analizini değil, hobi bahçesi işletme, yönetime dair teknik bilgiler de içermektedir. Ancak temel odak noktası karlılıktır.

26- Eğer bir ekolojik köy kurmayı planlıyorsanız, bu fizibilitedeki veriler değiştirilerek hobi bahçesi yerine fizibilite bir ekolojik köy işletmeciliğine de dönüştürülebilir.

Fizibilite Hakan Ozan Erzincanlı tarafından oluşturulmuştur. tar-get@tarimsal.com e-posta adresine yazarak kendisine ulaşabilirsiniz.

Lütfen aşağıdaki hesap numaralarına parayı yatırdıktan sonra  tarimsal@tarimsal.com mail adresine; isminiz, açık adresiniz, telefonunuzu ve mail adresinizi bildiren bir mail atınız. Makbuz kargo ile ayrıca gönderilecektir. Bu amaçla vergi dairesi ve numarasını bildiriniz.

Talebiniz bize ulaştıktan en geç 7 gün içinde ürününüzü alacaksınız.

Önemli Not:   Ücreti karşılığında alacağınız "Hobi Bahçeleri İşletmeciliği Fizibilitesi" isimli fikir ürününün hakları, üreticisi Hakan Ozan Erzincanlı tarafından korunmuştur. İzinsiz yayınlanamaz, dağıtılamaz, paylaşılamaz.

Ücretin yatırılacağı hesap numaraları aşağıdadır.

Saygı ve sevgilerimizle,
tar-get Danışmanlık&Ar-Ge Timi

(2003' ten beri süren çalışmalarımız sonucu kargonun alıcı tarafından ödemesi durumunda gönderi sorunlarının en aza indirildiğini deneyimledik. Hizmet kalitemizin en üst düzey olabilmesi için ürünün önerilen satış fiyatını 5 TL indirerek kargonun alıcı ödemeli olmasını öneriyoruz. Zorunlu hallerde +5 TL ödeyerek kargo ücretini bizim karşılamamızı talep ediniz.)

Siparişi vermek için şu adımları uygulayınız:

1- Almak istediğiniz ürünün ücretini aşağıdaki banka hesaplarımızdan birisine yatırınız.

Yapı Kredi Bankası Hesabı:

İzmir-Şair Eşref Şubesi, Hakan Ozan Erzincanlı, Hesap no: 69153123, Müşteri kodu: 000005640

IBAN: TR82 0006 7010 0000 0069 1531 23
Swift (BIC) Kodu: YAPITRISFEX

Garanti Bankası Hesabı:

İzmir- Kıbrıs Şehitleri Şubesi, Hakan Ozan Erzincanlı, Hesap no: 6673387

IBAN: TR64 0006 2000 7130 0006 6733 87
Swift (BIC) Kodu: TGBATRIS

Ürünlerle ilgili ayrıntılı bilgi almak için burayı tıklayınız

2- tarimsal@tarimsal.com  mail adresimize ürün ücretini yatırdığınızı belirten bir e-posta (e-mail) gönderiniz.

3- Mail içerisinde MUTLAKA şu bilgileri veriniz:

- Ücreti hangi hesaba yatırdığınız
- Hangi üründen kaç adet istediğiniz
- Adınız Soyadınız
- Açık Adresiniz
- Telefon Numaranız
- (Varsa) Vergi dairesi ve numarası

Bu bilgileri tam vermediğiniz zaman gönderide aksilikler olabilmektedir. Bu bilgileri verdikten en geç 7 gün sonra ürününüz kargo ile kapıya teslim edilecektir.

Mail adresimiz: tarimsal@tarimsal.com

CD' lerimizi İstanbul (Beyoğlu) ve Kayseri' deki bayilerimizden elden alma imkanınız mevcuttur. Bu amaçla lütfen bize telefon ile ulaşıp konuyu sorunuz. Telefonlarımız için burayı tıklayın

Yukarıda açıklanmayan ancak aklınıza takılan konuları tar-get@tarimsal.com e-posta adresimize yazarak sorabilirsiniz.

Lütfen dikkat !

Ücreti yatırdığınız halde ürünün elinize ulaşacağından şüphe duyuyorsanız, öncelikle belirtmek isteriz ki 2003 yılı başından beri ürünlerimiz firmamız ve bayilerimiz tarafından dağıtılmakta; en ufak sorunlarda acil müdahale edilerek mutlak müşteri memnuniyeti sağlanmaya çalışılmaktadır.

En güvenli ve rahat alış-veriş, en yüksek memnuniyeti sağlamış olmak dileği ile...

tar-get Danışmanlık & Ar-Ge Timi

Yukarıda açıklanmayan

ancak aklınıza takılan konuları

tar-get@tarimsal.com

e-posta adresimize yazarak sorabilirsiniz.