1- Ek bilgiler:
Fizibilitenin son sayfasında sera kurulumu ile ilgili fiyat ve bilgi
alabileceğiniz 1bir çok firma iletişim bilgisi bulunmaktadır.
2- Hazırlayan kişi ve
hazırlama süreci:
Bu fizibilite, Zir. Yük. Müh. H. Ozan Erzincanlı tarafından (H.
Ozan Erzincanlı kimdir öğrenmek için tıklayınız)
40 saatlik bir çalışmanın ürünü olarak oluşturulmuştur. Fizibilite
31.08.2007 tarihinde tamamlandıktan sonra içerisindeki bilgiler 04.12.2007
tarihine kadar (3 ay) ülkemizdeki en büyük, modern seralardaki işleyiş ile
uyumlu olup olmadığı kontrol edilmiştir (çapraz kontrol yapılmıştır).
Fizibilite gerektiğinde revize edilip güncellenmektedir.
3- Sayfa sayısı:
Fizibilitemiz, 1 sayfa indeks, 11 sayfası ekonomik analiz, 3 sayfası ürün ve bilgi
tedariki firma bilgileri ve ilgili yasal mevzuat linkleri olmak üzere toplam 15 sayfadır.
4-
Fizibilitemizin içeriği:
BÖLÜM 1. YATIRIM
GİDERLERİ
1.1. Arazi Fiyatı
1.2. Arazi Tesviye Fiyatı
1.3. Sera Temelinin Kazılması
1.4. Kuyu Fiyatı
1.5. Sera Üretim Maliyetleri
1.5.1. Sera maliyeti
1.5.2. Sera Harici Yapılar
1.5.3. Donanım Maliyeti
1.6. Toplam Cam Sera Kurulum Maliyeti ile İlgili Özel Hususlar
BÖLÜM 2. ÜRETİM GİDERLERİ
2.1. Üretim İçin İlk Yatırım Giderleri
2.2. Üretim Karlılık Hesabı
2.2.1. Fide
2.2.2. Gübre
2.2.3. İlaç
2.2.4. Fide Dikimi
2.2.5. Isıtma
2.2.5.1. Fuel oil
2.2.5.2. Doğal Gaz
2.2.5.3. Taş kömürü
2.2.5.4. Jeotermal
2.2.6. İnsan kaynağı
2.2.6.1. Beyaz Yakalı Personel
2.2.6.2. Mavi Yakalı Personel
2.2.7. Diğer Giderler
2.2.8. Tahmin Edilemeyen Giderler
2.3. Ege Bölgesinde 100 Dekar Sera İçin 1 yıllık Giderler Tablosu
BÖLÜM 3. MALİ DEĞERLENDİRME
3.1. Projenin Teknik Ömrü
3.2. Gelirler
3.3.Toplam Yatırım Tutarı Tablosu (110 Dekar Arazi Üzerine 100 Dekar Cam
Sera)
3.4.Yıllık Gelir-Gider Tablosu (Tam Kapasitede 100 Dekar Sera)
3.5.Yatırımın Ön Değerlendirilmesi
3.5.1.Yatırımın Karlılığı
3.5.2. Yatırımın Geri Dönüş Süresi
BÖLÜM 4. YORUM VE SON DEĞERLENDİRME
4.1. Arazi Bedeli, Kiralama
4.2. Verim, Satış Fiyatı ve Toplam Gelir
4.3. Yatırımcı İçin Öneriler
EK 1: UYGULAMA İÇİN ÜRÜN VE FİRMA BİLGİLERİ
EK 2: JEOTERMAL İLE İLGİLİ YASA VE YÖNETMELİKLER
5-
Fizibilite formatı:
Fizibilitemiz Adobe Acrobat
Reader formatında olup istendiğinde kolayca çıktı alınabilir. Büyüklüğü 487
Kb olup havale yapmanızın ardından bize bilgilerinizi gönderdiğiniz e-mail
adresinize gönderilecektir.
Bilgisayarınızda Adobe Acrobat
Reader programı yok ise bu adresten nasıl yükleneceğini öğrenebilirsiniz:
http://www.eticaretokulu.com/articles/pdfreaderindirme.asp
6-
Bilgilerin
geçerliliği:
Fizibilite oluşturulurken
kullanılan bilgiler, her kalem için özel araştırma yapılarak mevcut sektör
temsilcilerinden mülakat ile alınmış ve daha sonra çapraz sorgu ile kontrol
edilmiş bilgilerdir.
7- Fizibilitenin Hakları:
Fizibilite satın alınan kişi tarafından çıktı alınabilir ve kendi projesini
başlatabilmek, fiyat araştırması yapmak ve araştırmalarını geliştirmek
amaçlı sınırsız kullanılabilir.
Fizibilite H. Ozan Erzincanlı tarafından oluşturulmuş, tar-get Tarım
Teknolojileri tarafından tescil edilmiştir. İzinsiz kopyalanamaz,
dağıtılamaz, paylaşılamaz.
8- Fizibilite alımı sonrası hizmetler:
Fizibiliteyi aldıktan sonra fizibilite hakkında e-posta ve telefon yolu ile
fizibilite içeriğine dair sorularınızı sınırsız şekilde sorabilirsiniz.
9- Fizibilitenin Kullanımı:
Fizibilite satın alınan kişi tarafından çıktı alınabilir ve kendi projesini
başlatabilmek, fiyat araştırması yapmak ve araştırmalarını geliştirmek
amaçlı sınırsız kullanılabilir.
Ayrıca
danışmanlar, uzmanlar, inşaat firmaları; müşterilerini bilgilendirmek, fiyat
teklifi vermek, serbest rekabet içerisinde zayıf kalmamak amacı ile
fizibilitedeki bilgileri kullanabilirler.
Bu
kullanım sırasında fizibilitenin tamamı, 3. kişilere gönderilemez.
Diğer hususlar:
10-
Fizibilitemiz, konu hakkında hemen her detayı içeren tam bir özet kaynaktır.
11-
Dilerseniz fizibilitemiz çıktı alınmış olarak size kargo ile de
ulaştırılabilir. Bu durumda fiyat farkı uygulanmayacaktır ancak kargo ücreti
alıcıya aittir.
Eğer
bu tip bir talebiniz var ise bize göndereceğiniz bilgi mailine "Fizibiliteyi
Çıktı Olarak istiyorum" ibaresini yazınız.
12-
Fizibilitemiz, konu hakkında kafanızdaki tüm soruları yanıtlayacak biçimde
oluşturulmuştur.
13-
tar-get olarak fizibilitelerimiz ülkemizde hatta dünya çapında çok talep
görmekte ve oluşturulduktan sonra büyük bir hızla dağıtılmaktadır. Bu
fizibilite de diğerleri gibi yoğun talep görmektedir.
14-
E-posta ile olan taleplerinizde fizibiliteniz, ödemenin bize ulaşmasından
itibaren en çok 2
iş günü içerisinde size ulaşacaktır.
Kargo
ile olan taleplerinizde fizibiliteniz, ödemeyi yapmanızdan en çok 5 iş günü
içerisinde size ulaşacaktır.
15-
Fizibilitemizin anlaşılması oldukça kolay, kalem kalem ayrılmış olması
dolayısı ile kullanmaya oldukça elverişli yapıdadır.
16-
Söz konusu fizibilite tar-get Tarım Teknolojileri Firmasından,
www.tarimsal.com web sitesinden temin
edilebilir. Ayrıca bayilerimiz aracılığı ile de ulaşılabilir.
17-
Müşterilerimize fizibilitemiz güncellendikçe güncel formatları indirimli
olarak vermekteyiz.
18- Bu
fizibilite ile, sadece işin uzmanı olan kişilerin bildiği özel bilgilere
sahip olursunuz.
19- Bu
fizibilite, en az 3-6 ay sürebilecek yatırım öncesi bilgi toplama süresini
en çok 1 aya indirir.
20-
Fizibiliteye ödemeniz gereken ücret, kuracağınız seranın 1 dekarından 1 yıl
boyunca kazanacağınız paranın yaklaşık 200' de 1' idir.
21-
Fizibilitedeki verileri anlamak için özel uzmanlığa gerek yoktur. Ancak
fizibilite ekonomi ve tarım uzmanları ile ayrıca değerlendirilerek yatırım
öncesi son kararın verilmesi uygundur.
22-
Fizibiliteyi alan müşterilerimizin dilerler ise web siteleri fizibiliteye
eklenmektedir.
23-
Fizibilitemiz, seranızı kurduktan sonra da kullanabileceğiniz değerli bir
referanstır.
24-
tar-get Tarım Teknolojileri 2003 yılından beri internetten CD ve fizibilite
satmaktadır. Bu satışların hiç birinden ödenen ücret karşılığında ürün
gönderilmemesi söz konusu olmamıştır. Ürününüz ödemenizin ardından taahhüt
ettiğimiz sürede mutlaka gönderilecektir.
25-
Fizibilitemiz sadece jeotermal değil, diğer ısıtma maliyetlerini de
içermektedir. Ancak son hesaplamalar jeotermal üzerinden yapılmıştır.
26-
Eğer tarım ve benzeri konularda bir bilgi kütüphanesi oluşturuyorsanız, bu
fizibilite kütüphanenizde bulunması gereken en önemli kaynaklardan biri
olacaktır.
